Mortgage Rate: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για το πλαφόν στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων

Date:

Share:

Mortgage Rate / Μείωση των επιτοκίων και «πάγωμα» για 12 μήνες αποφάσισαν οι τράπεζες για τα στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο. Η απόφαση αυτή ισχύει για το διάστημα Μάιος 2023 – Απρίλιος 2024 και για τους συνεπείς δανειολήπτες, είπε στην ΕΡΤ η δικηγόρος Κατερίνα Φραγκάκη.

Εξαιρούνται τα «κόκκινα» δάνεια τα οποία πλέον έχουν οι Εταιρίες Διαχείρισης, διευκρίνισε.

Η μείωση του επιτοκίου αφορά 20 μονάδες βάσης (0,20%) χαμηλότερα σε σύγκριση με το κλείσιμο της 31ης Μαρτίου. Ενδεικτικά ανέφερε ότι το επιτόκιο Euribor από 2,90% γίνεται 2,70%.

Για να ρυθμίσει κάποιος το δάνειο του και να επιτύχει μικρότερες δόσεις θα πρέπει το δάνειο του να μην είναι «κόκκινο» και οι δανειολήπτες να μην έχουν χαρακτηριστεί ως «μη συνεργάσιμοι», διευκρίνισε.

Προϋποθέσεις:

  • Δάνεια με υποθήκη σε κατοικία
  • Κυμαινόμενο επιτόκιο, συνδεδεμένο με ευρωπαϊκό δείκτη αναφοράς (Euribor, EKT, SARON)
  • Έχουν χορηγηθεί έως και τις 31/12/2022
  • Δεν εμφανίζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές στο τέλος Απριλίου / αρχές Μαΐου
  • Δεν έχουν μεταβιβαστεί σε funds

Όλες οι τράπεζες θα εφαρμόσουν το μέτρο, συστημικές και μη. Προϋπόθεση για την εξασφάλιση της συμμετοχής κάποιου δανειολήπτη στο πρόγραμμα είναι η εμπρόθεσμη καταβολή δόσεων καθ’ όλο το 12μηνο του προγράμματος.

Τι χρειάζεται να κάνει κάποιος για να ενταχθεί στο πρόγραμμα;

  • Οι συνεπείς δανειολήπτες θα ενταχθούν αυτόματα στο πρόγραμμα
  • Όσοι έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές θα πρέπει μέχρι το τέλος Απριλίου να τις τακτοποιήσουν, ώστε να ενταχθούν στη δράση
  • Επιπλέον προστασία για τους ευάλωτους δανειολήπτες μέσω της επιδότησης 50% της μηνιαίας δόσης με αίτηση έως 31 Ιουλίου.
    Οι εταιρείες διαχείρισης αναμένεται να εφαρμόσουν αντίστοιχα προγράμματα από αρχές Μαΐου.

Η αλήθεια είναι ότι μας έχει ταλαιπωρήσει όλη αυτή η ιστορία με την αύξηση των επιτοκίων. Τώρα έχουμε μια πολύ σημαντική απόφαση που έχουν πάρει οι τράπεζες με τη συνδρομή του υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να προστατεύσουν τους δανειολήπτες που έχουν στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου από τις συνεχείς αυξήσεις, είπε στην ΕΡΤ η φοροτεχνικός Αθανασία Στολάκη.

Για να μπορέσει ένα δάνειο να ενταχθεί σε αυτό το πρόγραμμα και να έχει τα οφέλη, θα πρέπει καταρχάς το δάνειο να έχει υποθήκη σε κατοικία. Δεν μας απασχολεί αν η κατοικία είναι πρώτη ή δευτερεύουσα.

Επίσης τα δάνεια μπορεί να είναι στεγαστικά, μπορεί όμως να είναι και επισκευαστικά. Ανάλογα με την τράπεζα το επιτόκιο θα πρέπει να είναι κυμαινόμενο, να είναι δηλαδή το δάνειο συνδεδεμένο με κάποιον ευρωπαϊκό δείκτη αναφοράς όπως είναι το Euribor, το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Θα πρέπει επίσης το δάνειο να είναι ενήμερο, να μην υπάρχουν δηλαδή ληξιπρόθεσμες οφειλές, διευκρίνισε.

━ more like this

Επιστολή διαμαρτυρίας ΣΕΕΧΩΜ προς την κυβέρνηση για την αύξηση των τελών κρουαζιέρας

Οι επιχειρηματίες Χώρας Μυκόνου, καταδικάζουν απερίφραστα το αυξημένο τέλος κρουαζιέρας που θα κληθούν να καταβάλουν οι επισκέπτες κρουαζιέρας στην Μύκονο και καλούν τα αρμόδια...

Social housing in Mykonos: Υπεγράφη η σύμβαση Δωρεάς 16 διαμερισμάτων στο Κέντρο Υγείας Μυκόνου από την οικογένεια Γεωργίου Δακτυλίδη, που θα στεγάσουν ιατρικό και...

Social housing in Mykonos: Υπεγράφη η σύμβαση Δωρεάς 16 διαμερισμάτων στο Κέντρο Υγείας Μυκόνου από την οικογένεια Γεωργίου Δακτυλίδη, που θα στεγάσουν ιατρικό και...

Gross plots of land – Ακαθάριστα οικόπεδα: Εκπνέει, την Δευτέρα, 15 Ιουλίου, η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων – Όλη η διαδικασία βήμα βήμα

Gross plots of land / Μέχρι την Δευτέρα, 15 Ιουλίου, έχουν περιθώριο οι υπόχρεοι πολίτες να υποβάλουν τις υπεύθυνες δηλώσεις για τον καθαρισμό των...

Επίδομα ανεργίας: Στα σκαριά αύξηση του για τους 3 πρώτους μήνες της καταβολής του

Αυξημένο θα καταβάλλεται το τακτικό επίδομα ανεργίας κατά τους 3 πρώτους μήνες της καταβολής του, σύμφωνα με δήλωση του γενικού γραμματέα Κοινωνικής Ασφάλισης του...

Aegean Engineering Scholarships: Νέος κύκλος του προγράμματος υποτροφιών Μηχανικών Αεροσκαφών

Aegean Engineering Scholarships Program / Ευκαιρίες εκπαίδευσης και επαγγελματικής αποκατάστασης με το νέο κύκλο του Προγράμματος Υποτροφιών Μηχανικών Αεροσκαφών της AEGEAN 25 χρόνια κοντά στους...