Mortgage Rate: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για το πλαφόν στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων

Date:

Share:

Mortgage Rate / Μείωση των επιτοκίων και «πάγωμα» για 12 μήνες αποφάσισαν οι τράπεζες για τα στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο. Η απόφαση αυτή ισχύει για το διάστημα Μάιος 2023 – Απρίλιος 2024 και για τους συνεπείς δανειολήπτες, είπε στην ΕΡΤ η δικηγόρος Κατερίνα Φραγκάκη.

Εξαιρούνται τα «κόκκινα» δάνεια τα οποία πλέον έχουν οι Εταιρίες Διαχείρισης, διευκρίνισε.

Η μείωση του επιτοκίου αφορά 20 μονάδες βάσης (0,20%) χαμηλότερα σε σύγκριση με το κλείσιμο της 31ης Μαρτίου. Ενδεικτικά ανέφερε ότι το επιτόκιο Euribor από 2,90% γίνεται 2,70%.

Για να ρυθμίσει κάποιος το δάνειο του και να επιτύχει μικρότερες δόσεις θα πρέπει το δάνειο του να μην είναι «κόκκινο» και οι δανειολήπτες να μην έχουν χαρακτηριστεί ως «μη συνεργάσιμοι», διευκρίνισε.

Προϋποθέσεις:

  • Δάνεια με υποθήκη σε κατοικία
  • Κυμαινόμενο επιτόκιο, συνδεδεμένο με ευρωπαϊκό δείκτη αναφοράς (Euribor, EKT, SARON)
  • Έχουν χορηγηθεί έως και τις 31/12/2022
  • Δεν εμφανίζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές στο τέλος Απριλίου / αρχές Μαΐου
  • Δεν έχουν μεταβιβαστεί σε funds

Όλες οι τράπεζες θα εφαρμόσουν το μέτρο, συστημικές και μη. Προϋπόθεση για την εξασφάλιση της συμμετοχής κάποιου δανειολήπτη στο πρόγραμμα είναι η εμπρόθεσμη καταβολή δόσεων καθ’ όλο το 12μηνο του προγράμματος.

Τι χρειάζεται να κάνει κάποιος για να ενταχθεί στο πρόγραμμα;

  • Οι συνεπείς δανειολήπτες θα ενταχθούν αυτόματα στο πρόγραμμα
  • Όσοι έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές θα πρέπει μέχρι το τέλος Απριλίου να τις τακτοποιήσουν, ώστε να ενταχθούν στη δράση
  • Επιπλέον προστασία για τους ευάλωτους δανειολήπτες μέσω της επιδότησης 50% της μηνιαίας δόσης με αίτηση έως 31 Ιουλίου.
    Οι εταιρείες διαχείρισης αναμένεται να εφαρμόσουν αντίστοιχα προγράμματα από αρχές Μαΐου.

Η αλήθεια είναι ότι μας έχει ταλαιπωρήσει όλη αυτή η ιστορία με την αύξηση των επιτοκίων. Τώρα έχουμε μια πολύ σημαντική απόφαση που έχουν πάρει οι τράπεζες με τη συνδρομή του υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να προστατεύσουν τους δανειολήπτες που έχουν στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου από τις συνεχείς αυξήσεις, είπε στην ΕΡΤ η φοροτεχνικός Αθανασία Στολάκη.

Για να μπορέσει ένα δάνειο να ενταχθεί σε αυτό το πρόγραμμα και να έχει τα οφέλη, θα πρέπει καταρχάς το δάνειο να έχει υποθήκη σε κατοικία. Δεν μας απασχολεί αν η κατοικία είναι πρώτη ή δευτερεύουσα.

Επίσης τα δάνεια μπορεί να είναι στεγαστικά, μπορεί όμως να είναι και επισκευαστικά. Ανάλογα με την τράπεζα το επιτόκιο θα πρέπει να είναι κυμαινόμενο, να είναι δηλαδή το δάνειο συνδεδεμένο με κάποιον ευρωπαϊκό δείκτη αναφοράς όπως είναι το Euribor, το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Θα πρέπει επίσης το δάνειο να είναι ενήμερο, να μην υπάρχουν δηλαδή ληξιπρόθεσμες οφειλές, διευκρίνισε.

━ more like this

Aegean Islands: Ψηφιακός μετασχηματισμός με καινοτόμες υπηρεσίες στις επιχειρήσεις Κυκλάδων και Δωδεκανήσου

Στο δίπτυχο «ψηφιακός μετασχηματισμός, καινοτόμες υπηρεσίες» επικεντρώνεται το νέο πλαίσιο στόχων της  Περιφέρειας  Νοτίου Αιγαίου για τις επιχειρήσεις Κυκλάδων και Δωδεκανήσου. Πρόσκληση προς τα δύο...

Θυρίδες θησαυροφυλακίου SBOX: Billionaires και jet setters με ράβδους χρυσού, συλλεκτικά Rolex και διαμαντένια κολιέ στο νησί των ανέμων [εικόνες & video]

Το μόνο ασφαλές κατάστημα στην Ελλάδα, με 24ωρη λειτουργία, που σέβεται τον πελάτη του και είναι ανοικτό σε όλους. Γιατί η ασφάλεια, δεν είναι ακριβή....

Θυρίδες θησαυροφυλακίου SBOX: Θυρίδες Θησαυροφυλακίου προσφέρουν αίσθηση ασφάλειας και εμπιστοσύνη στους ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων [Video]

Mykonos Safe Deposit Box - SBOX / Η Sbox,  ηγέτης πλέον στον κλάδο των θυριδών θησαυροφυλακίου, συνεχίζει να απολαμβάνει την εμπιστοσύνη τουριστών, επιχειρηματιών και ιδιαίτερα...

SBOX: Η πρώτη αδειοδοτημένη εταιρεία μίσθωσης Θυρίδων θησαυροφυλακίου, με την δυνατότητα ακόμη και της ημερήσιας μίσθωσης, ανοικτή 24 ώρες το 24ωρο στην Μύκονο

SBOX / Η πρώτη αδειοδοτημένη εταιρεία μίσθωσης Θυρίδων θησαυροφυλακίου , με την δυνατότητα ακόμη και της ημερήσιας μίσθωσης, ανοικτή τώρα στην Μύκονο, σε ένα...

Μύκονος – SBOX: Η μόνη λύση ασφαλείας πολύτιμων αντικειμένων σε θυρίδες θησαυροφυλακίου 24ωρης λειτουργίας και προηγμένης τεχνολογίας

Μύκονος - SBOX / Ένα νέο πρωτοποριακό σύστημα ασφαλείας έρχεται να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη προκλητικότητα των κλοπών στην Ελλάδα. Το SBOX, η πρώτη αδειοδοτημένη...